江南APP官方网站房地产投拓——投资岗专业高频知识点2020春节是大家目前过的最长的假期了。假期长了，专业是不是也荒废，生疏了一些，今天这篇文章就是奔着帮大家熟悉整理专业知识来的。

　　今年1月份，一篇投资岗专业知识的测试题文章，反馈良好详见《房地产投资岗2019专业能力测试题年终考！》，很多公司都是整个部门参与学习讨论，甚至不少人还复制粘贴做成了文件保存，作为公司绩效考核，面试新人，优化裁员专用。试题充分带动了大家的学习热情，以及专业知识的查漏补缺。

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　　本题由出题人根据地产投资岗一线拿地工作中，频繁接触的一些知识点，结合具体经验编写而成，纯手工码字，10个小时完成。请大家按照头脑中已有知识答题，不得翻手机，交头接耳，或者勾搭邻桌同事。

　　3、建设项目无证施工，未经批准施工的，除责令停止施工，限期整改外，还可处以建筑工程施工合同总金额的（）的罚款。

　　1、土地闲置的的认定标准是，已开发建设面积占应开发建设面积不足或者已投资的额度，占总投资额度的比例不足江南APP，且中止开发连续满的。

　　现有公司某热心领导介绍的一个项目，位于某市的A地块，总用地面积68亩江南APP，容积率3.0，建筑密度30%。土地于2009年取得，2011年项目方因为资金链断裂，停止开发。经土地方介绍该项目拿地成本约2.4亿元，未偿还银行约1.3亿元，民间金融机构9千万。现拟出让价为5.2亿元（非含税价），合作方式灵活多样，可以接受多种交易方式。

　　经投资部人员了解，该项目目前已完成整个项目的总平图报审，并取得一期的建筑工程施工许可证，但未取得预售证，二期尚未办理建筑工程施工许可证。项目已收取了70组购房者的预付购房款。经市场调研，该项目周边同等竞品项目，销售价格为15000元/㎡。

　　以上为全部试题内容，能得90分的，就是属于优秀的投资人了，可以称自己为专业老司机了。能得70的，就是合格的投资人了。不及格的，如果你不是刚入行半年内的新人，那你需要加强学习了。

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