江南APP官方网站第3讲：投房产是制造百万富翁的系统本堂课程主要以房产投资的操作技能和投资商机模式为主要内容，通过投资系统的设计让大家在5年内赚到房地产投资的第一桶金，通过房地产投资的概念，使工薪阶层获得财富的途径，改变现有生活状态的规则。

　　产生财富的方式有很多，但是我想重点强调的是：房产投资要好过股票投资100倍，具体分析将会在今后的分享中为大家详细讲解，

　　没有钱怎样投资，钱不多又要怎样投资？怎么使用10万元购买到获利100万以上的房产江南APP，这样的操作可能是很多人想都不敢想的财富增长方法。

　　房地产投资的增长价值和租金收入，他们之间又存在什么样的关系，在房产投资中，什么是积极的现金流，什么是消极现金流，我们又应该如何根据中国房地市场，根据不同地区政府部门调控政策，去评估房产的投资回报。根据国家调控房地产一城一政的实施，我们应该选择什么样的城市进行投资。

　　延申个人的财富之路，首先你得心态是非常重要的，搞清拥有多少不动产能使你达到财务自由，正如罗伯特·清崎在《穷爸爸富爸爸》这本书中说到：就是在人们停止工作后，能为他们提供收入的资产，他不是以金钱计算的，而是以时间计算的，就是说，如果他不工作的话，他的资产能够维持他所希望的生活水平有多长时间。

　　高投入投资成本和低投入投资成本的策略；这些都是我们在操作房地产投资的过程中江南APP，必须掌握的技能。

　　有人在研究获得财富途径的过程中发现，现如今拥有万贯家财的人，主要源自三个方面：第一种是生下来来就天生富有，上辈人积累下来的财富；第二种是通过创业形式致富；第三种就是以投资致富。在现实生活中，除了极少数天生富有的以外，更多的人都是从一无所有开始创造财富的。

　　我个人在初入社会的阶段非常痴迷于创业，后来经常创业失败，而在每次的失败以后都要从头再来，重新积累创业的投资本金，当我发现这个问题后，自己开始反省什么样的方式能够使我沉淀财富，并可以通过杠杆来获得投资本金。于是在第三次重新创业的过程中，手中有了部分闲钱， 大概是在13年终于交首付购买到了人生当中的第一套烂尾房，因为钱花了，房子一直停工，拿不到房子。后来，开始学习各种房产投资讲座，15年以后，在随着经营智汇财商所得收入的增长，开始了投资第二套、第三套、第四套，到目前为止，收益价值的增长已经达到原有房产总价值的70%以上，也就是说每100万的房产总价值已经获得了大约70万以上的利润收益。而每套房产投入的本金，仅仅是每套房产总价值的10%至30%之间的首付款。

　　同时自己非常喜欢旅行，在最近三年多的时间游走了十几个国家，通过实际了解和翻阅资料，了解了各个国家之间房地产的发展历史以后，自己的格局和眼光也发生了变化，对国内各个城市的房产政策有了不同的分析眼光。

　　在这期间，同时推荐了我们智汇财商的学习会员，在中国的西南地区投资了各个省会城市，到目前为止参与投资的会员，他们的收益率在投入短短两年的时间。达到了接近翻倍的效果。这也是我非常喜欢做智汇财商的主要原因。

　　在最近18年迈向19年期间，同时推荐了智汇财商的会员和身边的亲朋好友，抄底投资了已经由北京新政府接管的北三县地区30多套房产，如果说布局一套100平米的房产，预计三年的时间，保守收益能达到100万。在国家发展战略的推动下，京津冀、珠三角、长三角这三大板块地区，在未来十年将会产生大批的房产投资商机。大家只需要点一点关注或添加老师微信，今后的时间，遇到机遇转折点，我会为大家进行分析推荐。

　　如果你要迈进这个制造百万富翁的财富系统中来分得一杯羹，首先你必须改变你的思想，投资是创造财富的最高层面，把钱投入到能钱生钱的游戏中去，而不是用时间和体力来换取金钱。这对于每个渴望财富的人来说都是一种挑战，你要么是金钱的主人，要么是金钱的奴隶。

　　很多人并不缺乏资产，缺的而是资本，将资产通过杠杆的方式转换成资本的力量，然后再让你所拥有的资本通过“复利”的巨大力量，来不断倍增财富。而思想的改变，只有加入正确的财富圈子，你才能收到正确的思维方式，只有与具备丰富投资经验的人交朋友，才能少走弯路江南APP，与赢家为伍你才能成为赢家。