江南APP房地产投拓——投资岗专业高频知识点（二）论起投资岗的专业问题， 很多人觉得自己专业肯定不差。 专 业问题，仅靠嘴说是说不清的，到底行不行需要一个量化的标准，来一份试题最好不过了。

　　之前的两篇投资岗专业知识的测试题文章，反馈良好，很多公司都是整个部门参与学习讨论，甚至不少人还复制粘贴做成了文件保存，作为公司绩效考核，面试新人，优化裁员专用。试题充分带动了大家的学习热情，以及专业知识的查漏补缺。

　　本试题由作者根据地产投资岗一线拿地工作中，频繁接触的一些知识点，结合具体投资拿地经验编写而成，纯手工码字江南APP平台，10个小时完成江南APP平台。请大家本着诚实第一，成绩第二的原则，按照头脑中已有知识答题，不得翻手机，交头接耳，或者勾搭邻桌同事。

　　6、某收并购项目作价500万/亩转让，项目容积率为2.0，原始土地票据约200万/亩。在考虑土增税情况下，采用简易推算法，该项目的实际含土增税收购楼面价最接近以下哪个（）

　　9、在项目前期拿地工作中，针对同一项目，相同条件，不同产品组合，一般来讲会在下列在哪些方案中选择最优的（）

　　某二线城市拟出让城市核心区一宗优质地块，面积50亩，容积率2.5江南APP平台，建筑密度28%，限高150米。该地块出让文件要求，该地块有返迁安置要求，其中12000平米的住宅，设计方案时需进行单独设置，由开发商统一按照不低于该项目其他商品住宅的标准施工并交付。交付后，由当地政府以成本价（不含土地款）进行回购。回购房的施工开始时间，须与其他商品房同期施工，回购房主体封顶后，交付后才能办理项目的预售。

　　以上为全部试题内容，看完一遍题目之后，能做到心中有数，答案自明的人有多少？90分以上的，绝对是优秀投资人了，知识点清晰专业过硬，可以称自己为专业老司机了。得70分的，就是合格的投资人了。如果没有及格的，你需要加强学习了，如果不是新入行菜鸟的话。

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