江南APP官网房地产投资岗怎么样？还有前景吗？在地产投资岗干了十多年，可以说见证了从没有投资岗到投资岗变得多余的这样一个历程。早期的地产企业没有投资岗，都是老板拿地。后来有了招拍挂制度，土地出让越来越公开、透明了，地块也越来越多了，这就需要专门的人员去进行沟通、土地踏勘、分析测算。我就是那个时候从市场转到了投资。因为之前没有专门的投资人员，所以从前期、市场、营销各个部门转过来的都有江南APP平台。大家要综合学习财务、法务、工程、市场各个条线的知识，当然也少不了酒桌文化。

　　其实投资岗是地产开发的龙头，只有拿到地公司才会有发展江南APP平台，一个地块开发是否成功，投资占了百分之七十。应该说投资岗是随着地产的发展而不断发展壮大的。尤其是2015年左右，各大房企都在快周转，都在拼命扩充土地储备，从集团到各区域公司，都急需大量的投资人员，这就使得大量的设计、营销等人员内部转岗到投资部，也造成了投资岗的薪水水涨船高。同时也诞生了多种拿地模式，简单点的是直接招拍挂，复杂点的是融合了商业、产业的勾地，但本质上都是靠住宅销售的利润解决投资的回报。

　　但房地产业发展到今天，应该说房地产业总体的规模很难再扩大了，郭嘉也出台了很多政策降低房产上涨的预期。地产的发展往好了说会保持平稳，然后慢慢下降，不好的情况就很有可能是断崖式下降。像华夏幸福、恒大就是例子。这个行业的天花板已经在这了。尤其今年又进行集中拍地。基本上不用作测算，因为大家都会出最高价，然后进行摇号程序，看谁命好。按照这个发展趋势，投资岗能发挥的作用越来越小，对专业度的要求也大大降低了，同时也不需要更多的从业人员。有的房企甚至说有集中拍地的时候，我就临时找几个人来，没有拍地的时候，我就把人解散。

　　现在地产公司都要求强制跟投，尤其是投资岗的领导跟投比例很高。在地产大发展的时候这是好事，但那时候公司往往不缺钱，不太需要跟投。现在地产项目普遍不赚钱，就像上次滨江地产的老总说的，一个项目可能只赚1%江南APP平台。同时银行还限贷，那地产公司就很缺钱，所以强制跟投更多的是一种变相融资。比如拿一块地，跟投款是我三年的工资，再拿一块地，又要跟投两年的工资。那我是不拿地呢还是不跟投呢？我不仅要白白打工，还要掏出家底甚至去跟投，这就是很大的问题。

　　所以，与其在一个没有更好前景的岗位上浪费时间，甚至浪费钱，还不如及早转行。这也给大家提个参考，看看你要做的工作，究竟要付出什么，得到什么，算一算回报率，再来决定你是否值得投入。